DPE, QR code et loi Climat : ce qu’il faut anticiper en 2025

Publié le 24 Septembre 2025

Une évolution notable pour les diagnostics énergétiques

À partir du 1er septembre 2025, le rapport du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaîtra un changement important : l’intégration d’un QR code obligatoire. Cet ajout vise à rendre le processus plus transparent et à limiter les risques de fraudes dans le secteur immobilier.

Le QR code : un outil pour plus de sûreté

Grâce à ce QR code, la vérification d’un DPE devient beaucoup plus accessible. Les futurs acquéreurs ou locataires n’auront qu’à le scanner pour accéder en quelques secondes à la base de données officielle gérée par l’Ademe, qui recense l’ensemble des diagnostics énergétiques effectués sur le territoire.

Jusqu’ici, un code à 13 chiffres pouvait être saisi manuellement afin de contrôler l’authenticité d’un rapport, mais cette méthode restait confidentielle et peu employée. Dorénavant, la procédure de contrôle est simplifiée et à la portée de tous.

Pourquoi cette nouveauté est capitale pour l’immobilier ?

Le secteur de l’immobilier est confronté chaque année à de nombreux DPE falsifiés, ce qui mine la confiance entre vendeurs, acheteurs, locataires et professionnels. On recense près de 70 000 diagnostics contestables chaque année. Face aux renforcements de la réglementation, notamment avec l’application progressive de la loi Climat et Résilience qui restreint la mise en location des logements les moins performants, l’exactitude du DPE devient plus que jamais un critère essentiel.

L’intégration du QR code offre une garantie supplémentaire sur la validité du diagnostic et favorise des transactions plus fiables, tout en assurant une meilleure valorisation des biens sur le marché.

Ce que les agents immobiliers doivent prendre en compte

• Les rapports de DPE afficheront un QR code infalsifiable, rendant impossible toute modification non autorisée.
• La transparence avec les clients s’en trouve renforcée, élément clé pour instaurer la confiance lors des ventes et locations.
• Les conflits relatifs à la performance énergétique seront davantage limités, grâce à une information facilement vérifiable.

Une seconde étape à venir

Au cours de l’automne, une nouvelle fonctionnalité viendra compléter ce dispositif : un second QR code permettra de contrôler la qualification et la certification des diagnostiqueurs. Cette démarche vise à garantir que seul un professionnel habilité et reconnu puisse réaliser et valider le diagnostic.

Des garanties accrues pour tous les acteurs

L’arrivée du QR code sur les diagnostics énergétiques représente un progrès significatif pour la sécurité et la fiabilité des transactions immobilières. Elle contribue à instaurer un climat de confiance entre agences, propriétaires et acheteurs, tout en luttant efficacement contre les tentatives de fraude.

Pour répondre à ces nouvelles exigences, il est indispensable de s’assurer que chaque DPE est réalisé par un expert certifié, enregistré auprès de l’Ademe, offrant ainsi une garantie totale lors de toute démarche immobilière.