Si votre maison consomme beaucoup d'énergie, des travaux de rénovation s'avèrent nécessaires. Le DPE projeté est un outil précieux pour évaluer les futures performances énergétiques de votre bien et obtenir des aides financières pour ces travaux.
DPE réglementaire versus DPE projeté
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une évaluation courante et obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Le DPE projeté, quant à lui, est utilisé dans des contextes spécifiques et prévoit les performances énergétiques après rénovation.
Le DPE réglementaire expliqué
Le DPE réglementaire mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'un logement. Introduit en 2006 pour répondre aux exigences européennes en matière de réduction des GES, ce diagnostic aide les foyers à contrôler leur consommation énergétique. Valable pendant 10 ans, il classe les logements de a (très performant) à g (très énergivore).
Qu'est-ce que le DPE projeté ?
Le DPE projeté est une estimation des performances énergétiques d'un bien après rénovation. Il ne peut être réalisé que si le propriétaire s'engage à effectuer les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.
Procédure et obtention du DPE projeté
Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut également les travaux à entreprendre, les économies d'énergie potentielles et la réduction des GES. Une fois ce diagnostic établi, le propriétaire peut évaluer la rentabilité des travaux. Pour obtenir ce diagnostic, il faut faire appel à un diagnostiqueur certifié, que vous pouvez trouver via le répertoire en ligne du service public.
DPE projeté ou audit énergétique ?
L'audit énergétique offre une évaluation plus complète que le DPE projeté, identifiant les points faibles du logement et recommandant des travaux prioritaires. Recommandé avant toute rénovation et obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis avril 2023, cet audit est réalisé par un professionnel qualifié RGE.
Le DPE projeté est une solution économique pour estimer les performances énergétiques futures d'un logement après travaux. Cependant, pour une analyse plus détaillée et l'accès à un plus grand nombre d'aides financières, l'audit énergétique est plus approprié.